公积金贷款不通过的原因？ 用公积金贷款需要什么条件?

当我们贷款买房时，就会想到申请公积金贷款买房的。与商业贷款相比，公积金贷款利率更加低，所以，公积金是买房首选的贷款方式。当然，也不是你有公积金就能成功申请到贷款的，有些人就被拒绝了，可是，你知道公积金贷款不通过的原因吗?

大家千万不要以为公积金贷款很容易通过审核，有不少人已经被拒绝了。而公积金贷款没有通过，有很多原因导致的。比如说公积金缴纳时长不够;资料不齐全;信用不良;负债率太高;首付比例太低等等。

以上就是关于公积金贷款审批不通过的原因了，而你是触碰了以上这些原因吗?要是存在这些原因，就不要再去触碰了。避免影响到你申请公积金贷款，平时一定要保持良好的征信，以及在申请贷款前，先降低负债率。

买房对于很多人来说，都是一件人生大事，因为价值过高，所以说我们买房通常是依靠贷款，而与商业贷款相比，公积金贷款具有不小的优势，能够让我们介绍不少的资金。那么用公积金贷款通常是需要满足什么条件?

用公积金贷款需要什么条件?

【1】公积金缴纳年限条件：不同地区对于年限的规定可能会有所不同，具体细节大家可以咨询当地公积金中心。但通常是需要我们连续缴纳半年以上的公积金，或累积缴纳不可低于一年，并且目前是处于正常缴存状态。

【2】资信条件：这就是我们具有完全民事行为能力，有稳定收入且具有还贷能力，需要我们提供工作收入证明、资产证明等。此外我们的个人征信报告也是很重要的，需要我们有良好的信用记录，若是出现了逾期等行为一般贷款就比较困难。若是我们有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格。

【3】年龄限制：贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心通常就不会批准了，这主要是考虑到我们后期的还款问题。

【4】贷款用途：根据规定，公积金贷款只能用在规定的情形之下，并且还需要提供相关的证明，比如买房、自建房、装修等。

以上就是关于公积金贷款的条件，不过如今贷款的方式越来越多样，不仅有商业贷款、公积金贷款，还有二者的组合贷款，我们可以尝试使用不同的贷款方式来解决不满足以上公积金贷款条件不符的问题。

标签： 公积金 贷款 不通过 原因 条件